당신만 몰랐던 부동산 투자

당신만 몰랐던 부동산 투자

Author: 김학렬,김우람 저
Publisher: 베가북스
Published at: 2021년 10월
ISBN-13: 9791168210028



Description


“이 책을 읽기 전에는 절대 부동산에 투자하지 마라!”
대한민국 최고의 입지 전문가 빠숑과
발로 뛰는 임장 전문가 블루999 최초 콜라보!

현재 대한민국 부동산에 투자할 수 있는 모든 것을 담았다!
다년간의 현장 경험이 담긴 특급 임장보고서를 통해
리스크를 낮추고 확률을 높이는 단기 투자 전략 가이드

***** 최신 부동산 트렌드를 이 책 한 권으로 마스터한다!
***** 최고의 부동산 전문가 빠숑의 20년 투자 노하우 대방출!
***** 초심자도 실패하지 않는 탄탄한 기술적 분석을 담은 책!


다양한 부동산 상품에 활용할 수 있는 갭 투자 노하우와 최근 급부각된 투자 트렌드인 극초기구역의 빌라와 상가. 여기에 아파트의 대체 가능성으로 떠오른 오피스텔, 아파텔 주거 규제 풍선 효과로 재부각된 지식산업센터, 꼬마빌딩, 토지까지 지금 대한민국에서 투자할 수 있는 모든 것을 담았다!

부동산 투자에 관한 관심이 날로 뜨거워지고 있다. 그동안 시장은 시세가 가파르게 올라갔고, 방법을 아는 사람들은 큰돈을 벌었지만, 모르는 사람들은 그저 구경만 해야 했다. 이런 현상은 더욱 심해지고 있다. 정부의 규제는 계속해서 생기면서 투자처는 점점 줄어들고 있다고 해도, 미래 가치가 확실히 보장된 입지와 투자처는 있다. 최근 오피스텔, 지식산업센터, 꼬마빌딩, 토지에 대한 투자가 대단한 인기를 누리고 있다. 70%는 묻지마 투자고 30% 정도만 제대로 투자하고 있다고 판단된다. 이 30% 안에 들려면 어떻게 해야 할까? 우선 이 시장이 왜 발생했고, 어떻게 수익을 올리고 있으며, 어떤 리스크가 있는지 알고 들어가야 한다. 이를 제대로 알려주기 위해 대한민국 최고의 부동산 입지 전문가 빠숑(김학렬)과 임장 전문가 블루 999(김우람)이 심혈을 기울여 한 권으로 책으로 완성했다. 지금 대한민국에서 투자할 수 있는 모든 것을 알고 싶은 사람이라면 반드시 읽어야 할 한 권이다.


Table of Contents


프롤로그: 그래요! 단기 투자도 돈이 됩니다. 하지만…

추천사

Part 1. 갭 투자, 한다면 어떤 리스크를 헷지해야 하는가?
Chapter 1. 갭 투자란? 누가, 어떤 목적으로 매수하는가!
Chapter 2. 수도권은 실수요자들의 상급지 점프 용도 증가
Chapter 3. 지방의 갭 투자는 여전히 단기 시세 차익 용도가 대부분

Part 2. 썩빌, 문재인 정부 이후 가장 핫한 투자 트렌드
Chapter 1. 극 초기구역 투자란 어떤 트렌드인가?
Chapter 2. 2020년을 강타한 트렌드
Chapter 3. 현재 진행형인 지방의 극 초기 투자
Chapter 4. 해제 구역에 다시 한번 기회가 오나?

Part 3. 오피스텔, 신축 아파트의 대안
Chapter 1. 왜 오피스텔이 트렌드일까?
Chapter 2. 비싼 수도권 아파트의 대안
Chapter 3. 초 고급형 하이엔드 오피스텔
Chapter 4. 주변 아파트가 다 올랐으니 대체 수요층이 몰리는 아파텔

Part 4. 주거 규제 풍선효과로 재부각되는 투자 트렌드
Chapter 1. 지식산업센터
Chapter 2. 꼬마빌딩
Chapter 3. 공장과 토지

에필로그 - 실패 확률을 낮추기 위한 3년간의 임장 분투기의 결과물. 성공 투자에 조금이라도 도움이 되었으면…

부록


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